Ескізний проект комплексу торгівельних та офісних приміщень в межах Щасливської сільської ради Бориспільського району (біля с. Проліски)

Розвиток бізнесової діяльності потребує нових поглядів на створення концепціїї офісних приміщень. Сучасні компанії потребують зручних та комфортних умов для плідної праці своїх робітників.

Крокуючи в ногу з часом і втілюючи саме ці умови спеціалістами "УкрНДІпроцивільсільбуд" було створено новий проект офісного бізнес-центру. В якому враховані потреби не тільки звичайних людей, але й людей з обмеженими можливостями.

Ділова частина проекту представлена офісними приміщеннями та конференц-залами. Допоміжна зона включає в себе заклад швидкого харчування на 300 посадочних місць та два паркінга. Більш детально ознайомитись з плануванням та експлікацією екскізного проекту торгівельно-офісного комплексу ви маєте змогу нижче...

Ситуаційна схема

Ситуаційна схема

Генеральний план

Генеральний план

Експлікація
  1. Двоповерховий блок
  2. Триповерховий блок
  3. Чотириповерховий блок
  4. Автопарковка
  5. Охоронна санітарно-захисна зона ЛЕП
  6. Супермакет "Fozzy"
  7. Артезіанські свердловини
  8. Водонапірні башти
  9. КНС господарсько-побутових стоків
  10. Очисні споруди дощової каналізації
  11. Резервуар-накопичувач поливального водопроводу
  12. Площадка для установки шафових ГРП
  13. Трансформаторна підстанція
  14. Майданчики для сміттєзбірників
  15. Пож. депо
  16. Будівля КПП
Експлікація
  1. Двоповерховий блок
  2. Триповерховий блок
  3. Чотириповерховий блок
  4. Автопарковка
  5. Охоронна санітарно-захисна зона ЛЕП
  6. Супермакет "Fozzy"
  7. Артезіанські свердловини
  8. Водонапірні башти
  9. КНС господарсько-побутових стоків
  10. Очисні споруди дощової каналізації
  11. Резервуар-накопичувач поливального водопроводу
  12. Площадка для установки шафових ГРП
  13. Трансформаторна підстанція
  14. Майданчики для сміттєзбірників
  15. Пож. депо
  16. Будівля КПП

Фасади 2 поверхового блоку

Фасад 2 поверхового блоку
Фасад 2 поверхового блоку

Фасади 3 поверхового блоку

Фасад 3 поверхового блоку
Фасад 3 поверхового блоку

Фасади 4 поверхового блоку

Фасад 4 поверхового блоку
Фасад 4 поверхового блоку
Фасад 4 поверхового блоку

План цокольного поверху

План цокольного поверху

Експлікація приміщень цокольного поверху
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1 насосна пожежогасіння 44.80
2 насосна водопостачання 32.62
3 приміщення охорони 8.20
4 санвузол охоронника 8.55
5 тамбур-шлюз 4.80
6 сходи 8.54
7 венткамера 12.20
8 сходи 6.74
9 тамбур-шлюз 3.96
10 сходи 14.72
11 тамбур-шлюз 3.96
12 сходи 14.72
13 приміщення охоронника 12.24
14 санвузол охоронника 2.50
15 венткамера 8.70
16 електрощитова 4.80
17 венткамера 8.70
18 електрощитова 4.32
19 приміщення охоронника 12.29
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
20 санвузол охоронника 2.50
22 коридор 8.55
23 тамбур-шлюз 9.09
24 сходи 18.32
25 сходи 14.15
26 тамбур-шлюз 14.15
27 санвузол для чоловіків 6.14
28 санвузол для жінок 6.13
29 тамбур-шлюз 14.00
30 ліфтовий хол 10.08
31 ліфтова шахта 5.65
32 ліфтова шахта 5.83
33 тамбур-шлюз 13.91
34 ліфтовий хол 10.08
35 ліфтова шахта 5.65
36 ліфтова шахта 5.83
37 паркінг на 50 авто 1881.21
38 паркінг на 50 авто 1862.35

Експлікація приміщень цокольного поверху
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1 насосна пожежогасіння 44.80
2 насосна водопостачання 32.62
3 приміщення охорони 8.20
4 санвузол охоронника 8.55
5 тамбур-шлюз 4.80
6 сходи 8.54
7 венткамера 12.20
8 сходи 6.74
9 тамбур-шлюз 3.96
10 сходи 14.72
11 тамбур-шлюз 3.96
12 сходи 14.72
13 приміщення охоронника 12.24
14 санвузол охоронника 2.50
15 венткамера 8.70
16 електрощитова 4.80
17 венткамера 8.70
18 електрощитова 4.32
19 приміщення охоронника 12.29
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
20 санвузол охоронника 2.50
22 коридор 8.55
23 тамбур-шлюз 9.09
24 сходи 18.32
25 сходи 14.15
26 тамбур-шлюз 14.15
27 санвузол для чоловіків 6.14
28 санвузол для жінок 6.13
29 тамбур-шлюз 14.00
30 ліфтовий хол 10.08
31 ліфтова шахта 5.65
32 ліфтова шахта 5.83
33 тамбур-шлюз 13.91
34 ліфтовий хол 10.08
35 ліфтова шахта 5.65
36 ліфтова шахта 5.83
37 паркінг на 50 авто 1881.21
38 паркінг на 50 авто 1862.35

План 1 поверху

План 1 поверху

Експлікація приміщень 1 поверху
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1 тамбур 16.42 (2х8.21)
2 вестибюль 376,12 (2х188.06)
3 сходи 28,00 (2х14.0)
4 ліфтовий хол 20,16 (2х10.08)
5 ліфтова шахта 11.30 (2х5.65)
6 ліфтова шахта 11.66 (2х5.83)
7 санвузол на дві кабіни 9.50 (2х4.75)
8 санвузол для інвалідів 8.82 (2х4.41)
9 санвузол для інвалідів 8.82 (2х4.41)
10 санвузол на дві кабіни 9.50 (2х4.75)
11 рукомийник 10.30 (2х5.15)
12 приміщення для паління 30.10 (2х15.05)
13 сходи 29.50 (2х14.75)
14 сходи 28.30 (2х14.15)
ЗАКЛАД ШВИДКОГО ХАРЧУВАННЯ на 300 пос. місць
1.1 коридор 41.18 (2х20.59)
1.2 хол 39.96 (2х19.98)
1.3 гардероб 45.26 (2х22.63)
1.4 сан. вузол 12.78 (2х6.39)
1.5 приміщення для паління 21.42 (2х10.71)
1.6 сан. вузол для інвалідів 11.08 (2х5.54)
1.7 сан. вузол 12.76 (2х6.38)
1.8 рукомийник 24.14 (2х12.07)
1.9 роздаточна 133.72 (2х65.86)
1.10 обідня зала 557.88 (2х278.94)
1.11 гардероб персоналу 41.00
1.12 санвузол 1.68
1.13 душова 1.74
1.14 тамбур 1.72
1.15 санвузол та приміщення особис. 5.20
1.16 приміщення персоналу 16.46
1.17 приміщення зав. виробництвом 11.83
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1.18 сан. вузол з шафою прибиральног. 4.71
1.19 приміщення для зберігання від. 16.84 (2х8.42)
1.20 завантажувальна 41.72
1.21 комора сухих продуктів 17.12
1.22 місце встановлення низькотемп. 13.61
1.23 місце встановлення низькотемп. 13.54
1.24 комора та мийна тари 9.03
1.25 білизняна та комора пакувальни 11.28
1.26 комора реманенту 7.43
1.27 сервізна 17.18
1.28 сервізна 20.64
1.29 мийна столового посуду 45.74 (2х22.87)
1.30 заготівельний цех 66.88
1.31 доготівельний цех 52.31
1.32 мийна кухонного посуду 20.06
1.33 коридор 87.76
УНІВЕРСАЛЬНИЙ БЛОК ТОРГІВЕЛЬНО-СКЛАДСЬКИХ ПРИМІЩЕНЬ
2.1 торгівельна площа індивід. 1220.2 (2х610.1)
2.2 складське приміщення 156.10 (2х78.05)
2.3 складське приміщення 105.86 (2х52.93)
2.4 приймальня 45.00 (2х22.5)
2.5 комора 43.84 (2х21.92)
2.6 коридор 22.64 (2х11.32)
2.7 коридор 33.60 (2х16.8)
2.8 коридор 23.30 (2х11.65)
2.9 комора прибирального реманенту 35.18 (2х17.59)
2.10 гардероб персоналу 35.76 (2х17.88)
2.11 гардероб персоналу 64.68 (2х32.34)
2.12 службове приміщення 34.96 (2х17.48)
2.13 приміщення охорони 29.50 (2х14.75)
2.14 сервісний центр 44.38 (2х22.19)
2.15 санвузол та ОГЖ 18.80 (2х9.4)

Експлікація приміщень 1 поверху
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1 тамбур 16.42 (2х8.21)
2 вестибюль 376,12 (2х188.06)
3 сходи 28,00 (2х14.0)
4 ліфтовий хол 20,16 (2х10.08)
5 ліфтова шахта 11.30 (2х5.65)
6 ліфтова шахта 11.66 (2х5.83)
7 санвузол на дві кабіни 9.50 (2х4.75)
8 санвузол для інвалідів 8.82 (2х4.41)
9 санвузол для інвалідів 8.82 (2х4.41)
10 санвузол на дві кабіни 9.50 (2х4.75)
11 рукомийник 10.30 (2х5.15)
12 приміщення для паління 30.10 (2х15.05)
13 сходи 29.50 (2х14.75)
14 сходи 28.30 (2х14.15)
ЗАКЛАД ШВИДКОГО ХАРЧУВАННЯ на 300 пос. місць
1.1 коридор 41.18 (2х20.59)
1.2 хол 39.96 (2х19.98)
1.3 гардероб 45.26 (2х22.63)
1.4 сан. вузол 12.78 (2х6.39)
1.5 приміщення для паління 21.42 (2х10.71)
1.6 сан. вузол для інвалідів 11.08 (2х5.54)
1.7 сан. вузол 12.76 (2х6.38)
1.8 рукомийник 24.14 (2х12.07)
1.9 роздаточна 133.72 (2х65.86)
1.10 обідня зала 557.88 (2х278.94)
1.11 гардероб персоналу 41.00
1.12 санвузол 1.68
1.13 душова 1.74
1.14 тамбур 1.72
1.15 санвузол та приміщення особис. 5.20
1.16 приміщення персоналу 16.46
1.17 приміщення зав. виробництвом 11.83
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1.18 сан. вузол з шафою прибиральног. 4.71
1.19 приміщення для зберігання від. 16.84 (2х8.42)
1.20 завантажувальна 41.72
1.21 комора сухих продуктів 17.12
1.22 місце встановлення низькотемп. 13.61
1.23 місце встановлення низькотемп. 13.54
1.24 комора та мийна тари 9.03
1.25 білизняна та комора пакувальни 11.28
1.26 комора реманенту 7.43
1.27 сервізна 17.18
1.28 сервізна 20.64
1.29 мийна столового посуду 45.74 (2х22.87)
1.30 заготівельний цех 66.88
1.31 доготівельний цех 52.31
1.32 мийна кухонного посуду 20.06
1.33 коридор 87.76
УНІВЕРСАЛЬНИЙ БЛОК ТОРГІВЕЛЬНО-СКЛАДСЬКИХ ПРИМІЩЕНЬ
2.1 торгівельна площа індивід. 1220.2 (2х610.1)
2.2 складське приміщення 156.10 (2х78.05)
2.3 складське приміщення 105.86 (2х52.93)
2.4 приймальня 45.00 (2х22.5)
2.5 комора 43.84 (2х21.92)
2.6 коридор 22.64 (2х11.32)
2.7 коридор 33.60 (2х16.8)
2.8 коридор 23.30 (2х11.65)
2.9 комора прибирального реманенту 35.18 (2х17.59)
2.10 гардероб персоналу 35.76 (2х17.88)
2.11 гардероб персоналу 64.68 (2х32.34)
2.12 службове приміщення 34.96 (2х17.48)
2.13 приміщення охорони 29.50 (2х14.75)
2.14 сервісний центр 44.38 (2х22.19)
2.15 санвузол та ОГЖ 18.80 (2х9.4)

План типового поверху

План типового поверху

Експлікація приміщень типового поверху
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1 вестибюль 395.24 (2х197,62)
2 сходи 28.00 (2х14.0)
3 ліфтовий хол 20.16 (2х10.08)
4 ліфтова шахта 11.30 (2х5.65)
5 ліфтова шахта 11.66 (2х5.83)
6 рукомийник 38.32 (8х4.79)
7 приміщення для паління 35.44 (8х4.43)
8 санвузол в т. ч. для інвалідів 35.28 (8х4.41)
9 хол 58.08 (2х29.04)
10 сходи 29.50 (2х14.75)
11 сходи 28.30 (2х14.15)
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
ОФІСНІ ПРИМІЩЕННЯ
2.1 коридор 60.48 (4х15.12)
2.2 коридор 123.6 (4х15.45)
2.3 гардероб 56.64 (4х14.16)
2.4 конференц зал 294.32 (4х73.58)
2.5 офісне приміщення 357 (2х178.5)
2.6 офісне приміщення 656.74 (2х328.37)
2.7 коридор 197.68 (2х98.84)
2.8 кладова 52.16 (2х26.08)
2.9 кладова 23.6 (2х11.80)
2.10 конференц зал 93.64 (2х46.82)
2.11 гардероб 28.32 (2х14.16)
2.12 офісне приміщення 314.64 (2х157.32)
2.13 офісне приміщення 434.86 (2х217.43)
2.14 офісне приміщення 230.74 (2х115.37)

Експлікація приміщень типового поверху
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1 вестибюль 395.24 (2х197,62)
2 сходи 28.00 (2х14.0)
3 ліфтовий хол 20.16 (2х10.08)
4 ліфтова шахта 11.30 (2х5.65)
5 ліфтова шахта 11.66 (2х5.83)
6 рукомийник 38.32 (8х4.79)
7 приміщення для паління 35.44 (8х4.43)
8 санвузол в т. ч. для інвалідів 35.28 (8х4.41)
9 хол 58.08 (2х29.04)
10 сходи 29.50 (2х14.75)
11 сходи 28.30 (2х14.15)
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
ОФІСНІ ПРИМІЩЕННЯ
2.1 коридор 60.48 (4х15.12)
2.2 коридор 123.6 (4х15.45)
2.3 гардероб 56.64 (4х14.16)
2.4 конференц зал 294.32 (4х73.58)
2.5 офісне приміщення 357 (2х178.5)
2.6 офісне приміщення 656.74 (2х328.37)
2.7 коридор 197.68 (2х98.84)
2.8 кладова 52.16 (2х26.08)
2.9 кладова 23.6 (2х11.80)
2.10 конференц зал 93.64 (2х46.82)
2.11 гардероб 28.32 (2х14.16)
2.12 офісне приміщення 314.64 (2х157.32)
2.13 офісне приміщення 434.86 (2х217.43)
2.14 офісне приміщення 230.74 (2х115.37)

План 4 поверху

План 4 поверху

Експлікація приміщень 4 поверху
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1 вестибюль 197.62
2 сходи 28.00 (2х14.0)
3 ліфтовий хол 20.16 (2х10.08)
4 ліфтова шахта 11.30 (2х5.65)
5 ліфтова шахта 11.66 (2х5.83)
6 рукомийник 19.16 (4х4.79)
7 приміщення для паління 17.79 (4х4.43)
8 санвузол в т. ч. для інвалідів 17.64 (4х4.41)
9 хол 58.08 (2х29.04)
10 сходи 29.50 (2х14.75)
11 сходи 28.30 (2х14.15)
12 тамбур 4.02
13 тамбур 4.08
14 хол 42.44
15 допоміжне приміщення 38.67
16 котельня 232.82
17 тераса 729.46
18 тераса 696.52
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
ОФІСНІ ПРИМІЩЕННЯ
2.1 коридор 30.42 (2х15.12)
2.2 коридор 30.9 (2х15.45)
2.3 гардероб 28.32 (2х14.16)
2.4 конференц зал 147.16 (2х73.58)
2.5 офісне приміщення 178.5
2.6 офісне приміщення 328.37
2.7 коридор 98.84
2.8 кладова 26.08
2.9 кладова 11.80
2.10 конференц зал 46.82
2.11 гардероб 14.16
2.12 офісне приміщення 157.32
2.13 офісне приміщення 217.43
2.14 офісне приміщення 115.37
Експлікація приміщень 4 поверху
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
1 вестибюль 197.62
2 сходи 28.00 (2х14.0)
3 ліфтовий хол 20.16 (2х10.08)
4 ліфтова шахта 11.30 (2х5.65)
5 ліфтова шахта 11.66 (2х5.83)
6 рукомийник 19.16 (4х4.79)
7 приміщення для паління 17.79 (4х4.43)
8 санвузол в т. ч. для інвалідів 17.64 (4х4.41)
9 хол 58.08 (2х29.04)
10 сходи 29.50 (2х14.75)
11 сходи 28.30 (2х14.15)
12 тамбур 4.02
13 тамбур 4.08
14 хол 42.44
15 допоміжне приміщення 38.67
16 котельня 232.82
17 тераса 729.46
18 тераса 696.52
Номер примі щення
Найменування
Площа, м²
ОФІСНІ ПРИМІЩЕННЯ
2.1 коридор 30.42 (2х15.12)
2.2 коридор 30.9 (2х15.45)
2.3 гардероб 28.32 (2х14.16)
2.4 конференц зал 147.16 (2х73.58)
2.5 офісне приміщення 178.5
2.6 офісне приміщення 328.37
2.7 коридор 98.84
2.8 кладова 26.08
2.9 кладова 11.80
2.10 конференц зал 46.82
2.11 гардероб 14.16
2.12 офісне приміщення 157.32
2.13 офісне приміщення 217.43
2.14 офісне приміщення 115.37

Автодорога М-03
Автодорога P-03