Житловий комплекс "Брест-Литовський" (с. Чайки Києво-Святошинського району Київської області)

Опубліковано в АБЖ "Особняк" № 1(48) 2008р.

Житловий комплекс

Ознакою нашого часу стало богатоповерхове житлове будівництво на територіях сільських населених пунктів. На відміну від радянських часів, діючим нині законодавством та нормативами це не заборонено.

На території приміського села Чайки в зоні, що передбачена генеральним планом під багатоповерхову забудову, споруджується новий житловий комплекс. Композиційно він складається з трьох «П»-подібних груп, що відкритими сторонами повернені у бік вулиці.

Житловий комплекс

Своєрідному замиканню цих відкритих дворових просторів служать триповерхові блоки соціально-культурного обслуговування, що створюють разом з вбудованими приміщеннями торцевих секцій громадський характер забудови вулиці. Ця особливість комплексу дуже доречно доповнюється великою спорудою великого торговельно-розважального комплексу, розташованого поблизу до в'їзду в село з боку Житомирської траси.

Кожна житлова група являє собою чотирьохсекційний 12-14-16-поверховий будинок на 352 квартири в середньому. Перші поверхи секцій віддано під розміщення офісних приміщень. Підземний простір під двором житлової групи віддано на влаштування паркінгу з місткістю більш ніж на 90 автомашин кожен.

Житловий комплекс Житловий комплекс Житловий комплекс

Громадські будівлі, що розташовані по лінії завершення торцевих секцій кожної житлової групи з боку вулиці відведено під розташування закладів побутового, медичного, оздоровчого, адміністративно-комунального призначення, а також для різноманітних додаткових офісних приміщень.

Головна риса і надзвичайно важлива прикмета сучасного багатоповерхового житлового будівництва в приміській зоні Києва – комплексність забудови, яка є ознакою максимального насичення житлових просторів різноманітними об'єктами обслуговування. Дуже важливо, коли це доповнюється значною кількістю ще й офісних приміщень, які дозволять хоча б частині мешканців працювати за місцем проживання. Саме така комплексність ведення забудови дозволить забезпечити основи повноцінного розвитку нових міст приміської зони, в які в недалекому майбутьньому трансформуються нинішні села. Житловому комплексу «Брест-Литовський» це притаманно у повній мірі.

Наші будинки