Складна конфігурація ділянки разом з високим рівнем ґрунтових вод обумовили планувальні рішення містечка «Городчани». Сітка вулиць покликана об'єднати забудову в єдине ціле, сформувати смисловий та композиційний центр. Потреба в підсипці території дозволила створити досить велике (площею в 1,6 га) водне дзеркало ставу.
Радіально-променева сітка вулиць, що покладена в основу планувального рішення, надає містечку своєрідності, сприяє акцентуванню центральної частини та дозволяє більш зручно орієнтуватися в забудові. Не зважаючи на плоский рельєф місцевості, котеджне містечко має виразну композицію.
Актуальна для інвесторів-девелоперів та така приваблива для покупців ідея створення в столичній субурбії котеджних містечок ще чекає свого втілення в сучасній будівельній практиці.
Котеджне містечко повинно мати завершений з позицій сприйняття забудови вигляд. Це може бути досягнуто завдяки «класичним» містобудівельним прийомам, до яких, в першу чергу, слід віднести наступні. Чітко організований і оформлений композиційно виїзд на територію – це по-перше.
Сторінка 5 з 7